Simulez votre procédure d'expulsion
Faire expulser un squatteur en France suit un parcours juridique dont les étapes, les délais et les coûts varient considérablement selon votre situation. Notre simulateur vous permet de visualiser le scénario qui correspond à votre cas. Sélectionnez votre situation ci-dessous pour découvrir les étapes que vous devrez franchir, les délais réels constatés en 2026 et les risques associés à chaque phase. Attention : cet outil est pédagogique et ne remplace pas un avis juridique personnalisé.
Quelle est votre situation ?
Questions fréquentes
Non. Ce simulateur est un outil pédagogique qui vous donne une vision d'ensemble des étapes et des délais. Chaque situation est unique et nécessite l'analyse d'un professionnel du droit.
La loi Kasbarian a accéléré les procédures pour les domiciles squattés. Pour les autres biens, les délais restent longs. L'alternative la plus rapide reste la vente à un professionnel comme Rachat-Squatt.
Si le préfet refuse dans les 2 mois, l'État engage sa responsabilité. Vous pouvez saisir le tribunal administratif pour obtenir une indemnisation.
Depuis la loi Kasbarian, la trêve hivernale ne s'applique plus aux squatteurs de domicile. En revanche, elle reste applicable pour les biens vacants et locaux commerciaux.
Le coût total varie de 2 000 à 8 000 € selon la complexité. À cela s'ajoutent les charges et taxes que vous continuez de payer pendant toute la durée.
Oui. La vente de votre bien squatté à Rachat-Squatt : offre sous 48 heures, vente en 30 jours, zéro frais.
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