Des cas concrets, des résultats réels

Chaque rachat de bien squatté repose sur une méthodologie structurée que nous appliquons avec la même rigueur quel que soit le dossier. Dès le premier échange téléphonique, nous recueillons les données clés : nature du bien, localisation, durée estimée de l'occupation, état de la copropriété le cas échéant. Cette phase de qualification nous permet d'orienter immédiatement l'analyse.

Notre équipe d'estimation croise ensuite les références du marché local, les transactions notariales récentes et les paramètres spécifiques au squat — ancienneté de l'occupation, dégradations probables, coûts de procédure judiciaire — pour formuler une offre chiffrée sous 48 heures. Chaque composante du calcul est détaillée : valeur vénale libre, facteurs de décote, prix de rachat net vendeur. Le propriétaire dispose du temps nécessaire pour comparer cette proposition avec ses autres options.

Lorsque l'offre est acceptée, notre pôle juridique coordonne l'ensemble des formalités : mandatement du notaire, collecte des pièces, vérification hypothécaire, liaison avec le syndic. L'acte de vente est signé dans un délai de 30 jours et les fonds sont virés le jour même de la signature.

Les études de cas présentées ci-dessous témoignent de la diversité des configurations que nous traitons avec régularité. Des appartements parisiens aux maisons de banlieue, des immeubles de rapport aux biens en succession, notre capacité d'adaptation est la garantie d'un résultat constant pour chaque propriétaire.