Guides & conseils
Tout comprendre sur le rachat de biens squattés, vos droits de propriétaire et les solutions à votre disposition.
Être confronté à un squat de son bien immobilier est une épreuve qui soulève de nombreuses questions juridiques, financières et humaines. Notre blog rassemble des guides pratiques rédigés par des experts pour vous aider à comprendre vos droits, les procédures applicables et les alternatives qui s'offrent à vous.
Vous y trouverez des analyses détaillées de la loi Kasbarian, des guides complets sur la procédure d'expulsion, des conseils pour estimer la valeur d'un bien occupé et des retours d'expérience concrets. Chaque article est structuré pour répondre aux questions les plus fréquentes des propriétaires et les guider vers une solution adaptée à leur situation.
Utilisez les filtres ci-dessous pour accéder directement aux contenus qui vous concernent. Si vous ne trouvez pas la réponse à votre question, contactez-nous : notre équipe vous répond gratuitement sous 24 heures.
Vendre un bien squatté : le guide complet 2026
Guide complet pour vendre un bien squatté en 2026 : estimation de la décote, documents nécessaires, étapes du processus, délais réels. Conseils d'experts.
Lire l'article
Loi Kasbarian : ce qui change pour les propriétaires squattés en 2026
Loi Kasbarian anti-squat décryptée pour 2026 : procédure accélérée, sanctions renforcées, cas pratiques et limites concrètes pour les propriétaires.
Lire l'article
Comment estimer la valeur d'un bien squatté ?
Méthode complète pour estimer un bien squatté : facteurs de décote, influence de la localisation, durée du squat, état du bien. Utilisez notre outil en ligne.
Lire l'article
Procédure d'expulsion de squatteur : les 7 étapes clés
Les 7 étapes de la procédure d'expulsion d'un squatteur en France : constat, plainte, mise en demeure, requête, jugement, exécution. Délais et coûts détaillés.
Lire l'article
Squatteur dans mon appartement : que faire ?
Votre appartement est squatté ? Premiers réflexes, erreurs à éviter, procédures et option rachat. Guide complet pour agir efficacement.
Lire l'article
Rachat de bien squatté vs expulsion judiciaire : comparatif
Rachat ou expulsion judiciaire ? Comparaison détaillée : délais, coûts, risques, avantages. Pour qui chaque option est adaptée.
Lire l'article
Bien squatté en héritage : vos options concrètes
Vous avez hérité d'un bien squatté ? Responsabilités, charges, options pour débloquer la succession. Guide complet pour les héritiers.
Lire l'article
Squat en Île-de-France : chiffres et réalités 2026
Chiffres clés du squat en Île-de-France en 2026 : départements touchés, profil des biens, évolution post-Kasbarian, perspectives du marché.
Lire l'article
Les droits du propriétaire face à un squatteur
Quels sont vos droits face à un squatteur ? Droits fondamentaux, procédures civile et pénale, ce qui est interdit. Guide juridique complet.
Lire l'article
5 erreurs à éviter quand son bien est squatté
Bien squatté ? Évitez ces 5 erreurs courantes : expulsion forcée, coupure de fluides, attente, charges impayées, refus de vendre. Conseils d'experts.
Lire l'article
Squat en copropriété : qui paie les charges ?
Lot squatté en copropriété : responsabilité des charges, rôle du syndic, recours possibles, impact sur les copropriétaires. Guide complet.
Lire l'article
Peut-on vendre un bien occupé par un squatteur ?
Oui, vous pouvez vendre un bien occupé par un squatteur. Cadre juridique, conditions, décote attendue, processus de vente. Mode d'emploi complet.
Lire l'article
Délai d'expulsion de squatteur : à quoi s'attendre en 2026
Délais réels d'expulsion d'un squatteur en 2026 : par procédure, par ville, impact Kasbarian, trêve hivernale. Données actualisées.
Lire l'article
Notaires et biens squattés : guide pour les prescripteurs
Guide à destination des notaires et prescripteurs pour les ventes de biens squattés. Cas typiques, offre de partenariat, processus et commissions.
Lire l'article
Témoignage : ils ont vendu leur bien squatté en 3 semaines
Témoignage complet d'un couple qui a vendu son appartement squatté en 3 semaines. Situation initiale, blocage, solution et résultat.
Lire l'articleQuestions fréquentes sur nos guides
Oui, chaque article est rédigé ou relu par notre équipe composée de professionnels de l'immobilier et du droit. Nous nous appuyons sur notre expérience de terrain (plus de 200 dossiers traités) et sur les textes de loi en vigueur pour garantir des contenus fiables et à jour.
Nous mettons à jour régulièrement nos guides pour intégrer les dernières évolutions législatives, notamment la loi Kasbarian et les modifications du Code pénal relatives à l'occupation illicite. Chaque article indique sa date de dernière mise à jour.
Nos guides fournissent un cadre général et des informations vérifiées. Cependant, chaque situation de squat est unique. Nous vous recommandons de consulter un professionnel du droit pour un avis personnalisé. Vous pouvez aussi nous contacter gratuitement pour une analyse de votre cas.
Bien sûr. Nos articles sont librement accessibles et partageables. Nous vous demandons simplement de citer la source (Rachat-Squatt) et de ne pas modifier le contenu. Plus les propriétaires concernés sont informés, mieux ils peuvent défendre leurs droits.
Ressources complémentaires
Vous souhaitez vendre votre bien squatté ?
Obtenez une estimation gratuite sous 48h. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, en toute confidentialité.